私は京都に来てからだけでも過去36年の間に
14回引っ越したので、
引っ越しの費用その他の事がけっこう色々わかってきた。
お客様からも色々とお話をお聞きするのでそのデータも
ある。
一人暮らし。
広さは1ルーム、1K、1LDKくらいでいい。
今すでに一人暮らしで別の場所に引っ越したい。
車は所有していない。
そういう人に向けて、書いてみた。
今の場所から新しい場所への移動にかかる費用は?
今住んでいる場所を出る時にかかる費用
入る時敷金を払っていた場合、そこから引かれるが
入る時敷金0だった場合、汚したり傷んだところが
あれば払う必要がある。
そうでなくても、部屋のクリーニング費用など
数万は取られるのが規定というところが多い。
中には、比較的綺麗に使っていたにも関わらず、
敷金を全額取られてさらに追加で払わされるという
あり得ない事も起きることもある。
若い女性の場合特に、なめられる事があるから注意。
明らかにおかしいと思ったら黙って払うのではなく
ちゃんと伝えよう。
先に書いたクリーニング費用などで
退去時にかかる費用はざっくり見て3~5万ほど。
数十万も請求されたらおかしいと思った方がいい。
荷物を運ぶ費用
(業者さんに頼む、友人に頼む、自分で運ぶ)
私の場合は友人に頼む事が多かった。
車を持っている人1人と他2~3人にお願いして
お礼として2万円ほど使う。
引っ越しというとお互い手伝い合える環境は
本当にありがたい(^-^)
業者さんに頼んだ時は、
安い時は3万5千円くらいだった。
その時は歩いて行けるほど近くで、
1階から1階への引っ越し。
買い替え時だったので冷蔵庫や洗濯機も無く
荷物も少なくエアコンなどの移動も無かった。
高かった時は10万ちょっと超えた(税込みで)
下京区から右京区への移動。
1階から、行先は3階建てで各階に荷物を
入れてもらい、冷蔵庫、洗濯機、
エアコンを取り外しての移動もあったから。
荷物も以前より増えていたし。
どちらの場合も不用品処分は無かったけど、
それも頼むともう少し上乗せになる。
移動の距離、
1階から1階なのか上の方の階なのか
それによっても料金が変わる。
捨てる物がある
車を持っていてを荷物少ない人なら自分で
運ぶのもありだし、レンタカー借りるのもあり。
めちゃくちゃ荷物少なくてしかも引っ越し先が
近い場合は、車無くても自分でやってしまうのも
あり。
これも2回ほど経験した。
人の目を気にしない人ならやれるし費用0。
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新しく部屋を借りるためにかかる費用は?
初月の家賃
家賃の約半分の不動産紹介料
書類製作費
火災保険料
敷金
礼金
例えば家賃7万円の場合、
3万5千円が不動産紹介料。
書類作成が1万~1万5千円。
火災保険2年分が2万~2万5千円ほど。
敷金、礼金は0のところもあるし
数十万のところもあり幅がある。
礼金は返ってこないお金なので、
出来れば0のところを探す。
初期費用を抑えたい場合敷金も0を探す。
敷金礼金0で探せたと考えた場合
ざっくり計算して初期費用15万程度。
この金額に引っ越し費用を足した額が
かかってくる金額。
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退去の時 二重家賃に注意
前の住居を出る時、退去の1ヶ月前には
その事を伝えないといけない。
最初入った時の賃貸契約書を確認。
遅れると、二重家賃を払う事になるので。
例えば10月のはじめに引っ越したいなら
8月の終わりにはその事を管理会社に伝える。
遅れると10月分の家賃が発生し、新しい部屋の
家賃と両方払うのはきつい。
お金に余裕あったとしても、
出来るなら払わなくていいものは払いたくない。
そういう失敗をしなければ、
全部で大体30万ほどあれば転居は可能。
家賃がもっと安い場合はそれだけ全体的に
安くなるし、荷物がかなり少なければ
引っ越し代もかからない。
コロナ騒動の影響で仕事が減った人、失業した人、
そうなる前に考えておきたいという人が多い今
毎月の支出の中で家賃を抑えたいという人は多い。
確かに、引っ越すというのも選択肢の一つ。
今より田舎へ行ってゆっくり暮らすのもあり。
駅から遠くて交通の便が悪ければ家賃はかなり安い。
賃金は上がらず税金ばかり上がり
水道光熱費や物価も上がるという日本に
見切りをつけて海外に脱出するという人も、
若い人には増えてきている。
それも引っ越しの一つ。